Van diverse Oostzaanse huurders ontvangen we berichten over onnodige leegstand, slechte dienstverlening en extreme huurverhogingen. Zo hoog zelfs dat woningen die eerst tot sociale woningbouw behoorden, nu vallen in de vrije sector. GroenLinks gaat hier vragen over stellen, en over het achterblijven van goede dienstverlening en tijdige renovaties. De nieuwe coalitie heeft belangrijke ambities wat betreft sociale woningbouw. Een vermindering van het aantal sociale woningen in Oostzaan past hier niet in.
Op verzoek van enkele verontruste inwoners van Oostzaan en huurders bij WOV, de volgende vragen:
Er zijn jaarlijkse gesprekken met woningbouwverenigingen (zg prestatieafspraken): kunt u de verslagen/ notulen en afspraken hiervan met de raad delen?
We begrepen dat er sprake is van huurverhogingen van sociale woningen van 10%, waardoor sociale huurwoningen opeens in vrije sector belanden. Heeft de wethouder dit besproken met WOV? Welke stappen gaat het college ondernemen om deze besluiten terug te draaien?
In hoeveel gevallen wordt door deze verhoging de maximale sociale huurprijs overschreden?
Is deze huurverhoging in alle gevallen conform wet/regelgeving?
Volgens welk beleid staat de wethouder een daling van hoeveelheid sociale huurwoningen toe in Oostzaan?
Het bestuur bestaat al geruime tijd uit 2 personen. Dit is niet toegestaan. Is de WOV actief op zoek naar een 3e bestuurslid?
Volgens de notulen/statuten van WOV, zal zij geen bezit verkopen en zich alleen richten op verhuur. Naar verluid zou zuideinde 184 verkocht gaan worden. Klopt dit? Waarom wordt deze ruimte niet ingezet voor sociale woningbouw?
Leegstand woningen: Naar verluid staan er op dit moment meer dan 20 woningen al maanden leeg doordat renovaties niet opgepakt worden. Door een reorganisatie is veel personeel verdwenen. Welke afspraken zijn hier over gemaakt?
We horen ook over aanhoudende klachten over dienstverlening en reparaties. Praat de wethouder ook met de HOV? Welke berichten ontvangt HOV van de huurders?
In de statuten/notulen van WOV is opgenomen dat er bij een tekort aan financiele middelen, overgegaan wordt tot fusie of overname door een andere cooperatie. Hoe groot schat u het risico dat WOV binnen nu en 10 jaar wordt overgenomen?